Konut kredisi faiz oranları da yükselişini sürdürüyor. Hükümet düşük faizli kredi kelamı vermiş olsa da bu sorun çözülemedi. Hükümetin yeni atağı ise bu defa 1,20 faizle konut vermesi vermek.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) harekete geçti. Düşük faizli yeni ‘süper konut kredisi’ geliyor. Birinci sefer konut sahibi olacaklar için çalışmalar hızlandırıldı.
Yeni konut kredisi kamu bankalarından alınacak. 180 ay vade ile yüzde 1,20’lik faiz oranı üzerinde duruluyor. Kararın hem sıfır hem de ikinci el konutlar için geçerli olması bekleniyor.
Kamu bankalarının konut bölümündeki daralmanın önüne geçmek ve piyasada bozulan arz talep istikrarını tekrar sağlamak ismine bu kampanyayı başlatacağı tabir ediliyor.
Konut kredisinde faizler Haziran ayında yüzde 18 düzeyindeydi ancak Ağustos ayında yüzde 35’lere kadar yükseldi. Faizlerin yüksek olmasının yanında bankaların kredi vermemesi de satışlara direkt yansıdı.
Konut kredisinde yeni kampanyanın bölümü de canlandırması beklenirken düzenlemenin Ekim ayında hayata geçirilmesinin planlandığı öğrenildi.
28 Ocak 2023’te orta gelirliye yönelik yeni konut kampanyasının finansmanına ait düzenlemeleri içeren yasa, Resmi Gazete’de yayımlanmıştı. Düzenlemeyle Hazine, kampanya kapsamında konut alanlara birinci üç yılda taksitin hane halkı gelirinin yüzde 30’unu aşan kısmı kadar takviye sağlaması bekleniyordu.
Kampanyadan sonra fiyat artışı yaptığı tespit edilen firmalara cezalar 10 kat artırılarak uygulanacağı belirtildi. Lakin kelam konusu kampanya konut sahibi olmak isteyenlere yaramadı.
