S&P CoreLogic Case-Shiller, temmuz ayına ilişkin ulusal konut fiyat endeksi datalarını yayımladı.
Buna nazaran, ABD’de ulusal konut fiyat endeksi, temmuzda bir evvelki yılın birebir devrine kıyasla yüzde 1 yükseldi. Endeks, haziranda yıllık bazda değişim göstermemişti.
Ulusal konut fiyat endeksi, temmuzda aylık bazda ise mevsim tesirlerinden arındırılmış olarak yüzde 0,6 arttı.
ABD’nin 20 kentindeki konut fiyatlarına ait endeks ise temmuzda yıllık yüzde 0,1 ile 5 ayın birinci yükselişini kaydetti.
Piyasa beklentilerinin bilakis yükselen endeksin bu devirde yüzde 0,3 azalması bekleniyordu. Endeks, haziranda da yüzde 1,2 azalış kaydetmişti.
20 kentte kelam konusu periyotta endeks, aylık bazda ise mevsim tesirlerinden arındırılmış olarak yüzde 0,9 arttı.
EN FAZLA YÜKSELİŞİN OLDUĞU KENTLER
Endeksteki 20 kent ortasında konut fiyatlarının yıllık bazda en fazla yükseldiği kentler, yüzde 4,4 ile Chicago, yüzde 4 ile Cleveland ve yüzde 3,8 ile New York oldu.
Aynı devirde konut fiyatları yıllık bazda Las Vegas’ta yüzde 7,2, Phoenix’te yüzde 6,6, San Francisco’da yüzde 6,2, Seattle’da yüzde 5,5, Dallas’ta yüzde 3,4, Portland’da yüzde 3,3 ve Denver’de yüzde 2,8 azaldı.
Açıklamada görüşlerine yer verilen S&P DJI Genel Müdürü Craig Lazzara, Haziran 2022’de tepe yapan konut fiyatlarının Ocak 2023’e kadar yüzde 5 düştüğünü anımsattı.
Fiyatlarda ocak ayında başlayan artışın evvelki düşüşleri sildiğini söz eden Lazzara, ABD’de konut fiyatlarının temmuzda yükselmeye devam ettiğini belirtti.
Lazzara, endekste kapsanan 20 kentin 10’unun tüm vakitlerin en yüksek düzeylerine ulaştığını vurgulayarak, öte yandan fiyatlarda bölgesel farklılıkların da dikkat çekmeye devam ettiğini kaydetti.
