Boş tutulan konutların bölge bölge haritası çıkarılacak, vergisi artırılacak

featured
service
Paylaş

Bu Yazıyı Paylaş

veya linki kopyala
Reklam Alanı

Fahiş kiraya karşı yüzde 25 artış hududu getiren hükümet, boş tutulan konutlara de vergi artışı getirme hazırlığında.

Türkiye genelinde boş tutulan konutların bölge bölge haritası çıkarılacak, yüksek kira beklentisiyle boş tutulanların vergileri artırılacak.

Mal sahiplerinin yüksek vergi yerine, satış fiyatında yahut kirada indirimi tercih etmesi sağlanacak. Yeni Şafak’tan Resul Ekrem Şahan’ın haberine nazaran kısa müddette hayata geçirilecek uygulama ile boş konut meşakkati yaşanan kentlerde, emlak vergi yükü artırılacak.

Böylece bu meskenlerin ikamete açılması hedeflenecek. Mal sahiplerinin yüksek vergi ödemek yerine meskenin satış fiyatı ya da kirasında indirime gitmesi sağlanacak.

Bu halde arz ıstırabı aşılmaya çalışılırken bu kapsamda Türkiye’deki boş meskenlerin haritası da çıkartılacak. Düzenlemenin kısa müddette tamamlanarak teklif olarak Meclis’e sunulması bekleniyor.

İstanbul’da yaklaşık 450-750 bin ortası boş konut var, ülkeler ‘boş evlere’ karşı hangi tedbirleri alıyor?

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Genel Sekreter Yardımcısı Buğra Gökce, Mayıs ayında yaptığı açıklamada, İstanbul’da yaklaşık 450-750 bin ortası boş konut bulunduğunu söyledi. Pekala dünyada da büyüyen bir sorun olan ‘boş evlerle’ ilgili hangi ülke ne yapıyor?

Ekonomik Kalkınma ve İşbirliği Örgütü’nün (OECD) 2022 yılında ‘boş evler’ konusunda hazırladığı kapsamlı bir rapor bulunuyor.

BBC Türkçe’den Mahmut Hamsici’nin haberine nazaran raporda plam konut stoğu içinde boş konut oranı en fazla olan ülkelerinde başında sırasıyla Malta, Japonya, Kıbrıs, Macaristan, ABD, Finlandiya, Şili, Slovenya, Slovakya, Avustralya, İrlanda ve Kanada sayılıyor.

Malta, Japonya, Kıbrıs ve Macaristan’da boş meskenlerin mevcut konut stoğu içindeki hissesi, yüzde 12’nin üstünde.

Reklam Alanı

Bu oran ABD’de ise yaklaşık yüzde 11. Bu, ülkede yaklaşık 16 milyon konutun boş olduğu manasına geliyor.

OECD’ye nazaran boş konut oranının en düşük olduğu ülkeler ortasında ise İzlanda, İsviçre ve İngiltere var. Bu ülkelerde boş konut oranı yüzde 3’ün altında.

OECD’nin listesinde Türkiye bulunmuyor.

Boş meskenlerin, kentlerdeki barınma meselesini artırmasına karşı birtakım ülkeler son periyotta çeşitli tedbirler alıyor.

Kanada

Bunun değerli örneklerinden biri, Kanada’nın Britanya Kolumbiyası Eyaleti’ndeki Vancouver kentine ilişkin. 2017 yılında eyalet, 6 aydan fazla boş kalan ve bununla ilgili özel bir münasebet sunmayan konutlara, yıllık olarak o meskenlerin kıymetinin yüzde 1’i kadar bir vergi ödeme mecburiliği getirdi.

Avustralya

2018 yılı prestijiyle Melbourne kentinde, altı aydan fazla bir müddet bir konutu boş bırakan konut sahiplerine o meskenin kıymetinin yüzde 1’i kadar yıllık vergi ödeme yükümlülüğü getirildi. Ayrıyeten ülke çapında da yeni bir konut alıp o konutu altı ay müddetle boş bırakan yeni alıcılara en az 5500 Avustralya Doları ceza verme yetkisi devreye sokuldu.

Hollanda – İspanya – Almanya

Hollanda’da da Amsterdam Belediyesi, altı aydan uzun bir müddet meskeninin boş olduğunu beyan etmeyen mesken sahiplerine 9000 Euro’ya kadar ceza verilmesini öngören bir yasal düzenlemeyi tartışıyor.

İspanya’da Mayıs ayında parlamento tarafından onaylanan konut yasası kapsamında barınma hakkı emeliyle alınan birçok kararın ortasında; belediyelere, boş meskenlerin emlak vergilerini yüzde 150’ye varan oranda artırma yetkisi verilmesi de bulunuyor.

Barcelona kentinde ise lokal idare, boş konutlara karşı farklı bir taktik uyguluyor. 2016 yılında yapılan yasal düzenleme kapsamında Barcelona’daki lokal idare, iki yıldan fazla müddet boş bırakılan bir meskene, toplumsal konut gayesiyle kullanmak için süreksiz olarak el koyabiliyor.

Almanya’nın başşehri Berlin ise 2022 yılında aldığı bir kararla, kısa müddetli konut kiralamaya karşı tedbirleri sertleştirmiş durumda.

Fransa’da 2013 yılında boş meskenler için bir vergi getirildi.

Yazının tamamı

Kısa Dalga

0
be_endim
Beğendim
0
dikkatimi_ekti
Dikkatimi Çekti
0
do_ru_bilgi
Doğru Bilgi
0
e_siz_bilgi
Eşsiz Bilgi
0
alk_l_yorum
Alkışlıyorum
0
sevdim
Sevdim
Sorumluluk Reddi Beyanı:

Pellentesque mauris nisi, ornare quis ornare non, posuere at mauris. Vivamus gravida lectus libero, a dictum massa laoreet in. Nulla facilisi. Cras at justo elit. Duis vel augue nec tellus pretium semper. Duis in consequat lectus. In posuere iaculis dignissim.

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

betnano
betnano
betnano
betnano
betnano giriş
sekabet
sekabet giris
totobet giris
totobet
supertotobet
supertotobet giriş
gebze avukat
gebze avukat firmaları
casino oyunları
en güvenilir bahis siteleri
forex firmaları
radar fx
dyorex
betnano giriş
betnano giriş
betnano giriş
betnano giriş
vbet giriş
vbet giriş
ngsbahis giriş
ngsbahis giriş
golden bahis
golden bahis
betnano giriş