Ev sahiplerinin maaş bordrosu, kefil, depozito, yıllık peşin kira ve komşularla uygun geçinme üzere taleplerine artık de ‘bankalardan yüksek kredi notu’ eklendi.
Denizli’de 3 oda bir salon olan 15 bin liralık kiralık daire ilanını görenler, şaşkınlığını gizleyemedi.
İlanın açıklama kısmına yazılan kredi notu raporu istediği, kredi notu düşük olan kiracı adaylarını sıkıntı durumda bırakırken, uzmanlar da kiracıların bu türlü bilgileri mesken sahiplerine vermek üzere bir zorunluluklarının olmadığını belirtti.
“BİRÇOK TUHAFLIKLA KARŞILAŞTIM AMA”
Ev aradığı sırada kendisini şaşırtan bir ilana denk geldiğini ve mülk sahibi ile konuştuğunda duyduğu istekler karşısında şok geçirdiğini söyleyen His Kaya, “İnternette kiralık daire ilanları ararken kendime uygun olabilecek kiralık daire ilanı ile karşılaştım. İlanı inceledikten sonra mesken sahibini aradım. Görüşme sırasında benden gelir raporumu ve kredi notu raporumu talep etti. İnanılmaz bir şeydi ve çok şaşırdım. İlanlarda birçok tuhaf durum ile karşılaştım ancak bu daha enteresan bir durumdu. Natürel alışkın olmadığımız bu duruma karşı reaksiyonsuz kalamadım” dedi.
“ENFLASYONUN DIŞINDA DA SORUNLAR VAR”
Son periyotlarda mesken sahiplerinden kendilerine farklı isteklerle gelmeye başladığını ve bu istekleri kiracılara anlatmaya çekindiklerini söz eden emlakçı Sinan Yıldız ise “Mülk sahiplerinden bize bu cins istekler geliyor. Örnek vermek gerekirse ‘sigara içmeyen, isimli sicil kaydı ve SGK evrakı isteyenler ile karşılaştık. Açıkçası kredi notu raporu ve gelir dokümanını isteyenler ile birinci sefer karşılaştık. Biz bu mevzuyu duyduğumuzda şoke olduk. Mülk sahiplerinin emlakçılar olarak bizden önemli istekleri var. Bizler, şu anda konut sahiplerine olabildiğince matematiksel olarak planlanan sayılar üzerinde kiraların gidilmesini söylüyoruz. Global bir enflasyonun da kira artışlarına tesirinin olduğunu biliyoruz ancak enflasyonun dışında da bir düşüncemiz var” sözlerini kullandı.
DEPREMİN AKABİNDE FİYATLAR ARTTI
Mülk sahiplerinin kiralama ve satış sitelerini bir nevi ekspertiz üzere gördüklerini ve yaşanan sarsıntının akabinde fiyat artışlarının tesirini gösterdiğini belirten Sinan Yıldız, “Mülk sahipleri kiralama ve satış internet sitelerini bir nevi expertiz üzere görüyor. ‘Onun dairesi 15 bin TL yapıyorsa, benim dairem 20 bin TL kiraya verelim’ üzere talepler son vakitlerde çok gelmeye başladı. Olağan ki zelzeleden ötürü yaşanan kiralık daire azalması nedeniyle fahiş fiyatları yazıp, ‘mecburen tutacaklar’ kanısı maalesef en üst seviyede. Biz mülk sahiplerinden aldığımız meskenleri kiracılara verirken maalesef kahırlar yaşıyoruz. Açıkçası onlar için empati kurduğumuzda bizler konut sahiplerinin koşullarına anlatırken utanıyoruz. Bu noktada yaşanan sıkıntı günleri matematiksel değil, gönül bağıyla bir birimizi yönetim etmek gerekiyor. Son olarak kredi notunun istenmesi olayına gülsek mi ağlasak mı bilemedim. Mesken sahipleri ve kiracılar ortasında yılan kıssasına dönmüş bir olay var. Ben yetkililerin bu durum için ilerleyen süreçte tedbir alacağını düşünüyorum” halinde konuştu.
