Kredi faizlerinde önemli artışlar yaşandı.
Merkez Bankası’nın son üç ayda gerçekleştirdiği ataklar sonrasında kredi faizleri katlandı. Yüzde 30’larda bulunan gereksinim kredisi faizi yüzde 60’a çıktı.
Seçimlerin akabinde faizlerdeki süratli yükseliş devam ediyor. Merkez Bankası (TCMB) seçim sonrasında imza atılan U-dönüşüyle birlikte siyaset faizini yüzde 9,5’ten yüzde 25’e çekerken, kredi faizleri de süratle artıyor.
Bankalarda ortalama gereksinim kredisi faizleri geçen hafta yaklaşık 7 puan daha artarak yüzde 59,71’e ulaştı. Muhtaçlık kredisi faizlerinde iki haftalık yükseliş 13 puanı aştı.
Bu oran, 21 yılın en yüksek düzeyi olarak kayıtlara geçerken birçok vatandaş ise bu oranın üzerinde oranlarla karşı karşıya kalıyor. Seçim öncesinde yüzde 30’lar düzeyinde olan ortalama muhtaçlık kredisi faizleri, seçim sonrasındaki dört ayda yaklaşık iki katına çıkmış oldu.
A’DAN Z’YE SERT YÜKSELİŞLER
Geçen hafta ortalama taşıt kredisi faizleri de yaklaşık 10 puanlık yükselişle yüzde 46,46’ya yükseldi.
Taşıt kredisi faizleri seçim öncesinde yüzde 20’ler düzeyindeydi ve seçim sonrasında bu kredi cinsinde de faizler ikiye katlanmış oldu.
Seçim öncesinde limit düşük tutulsa da yüzde 16’ları gören ortalama konut kredisi faizleri de geçen hafta yaklaşık 3 puanlık artışla yüzde 38,85’e yükseldi.
Seçim öncesinde uygulanan faiz tavanıyla birlikte yüzde 14’e kadar gerileyen ortalama ticari kredi faizleri de geçen hafta yaklaşık 3 puanlık yükselişle yüzde 40,87’ye ulaştı. Ticari kredi faizleri seçim öncesine nazaran üçe katlanmış oldu.
Seçim öncesinde haftada 100 milyar TL’nin üzerinde seyreden kredi hacmindeki büyüme ise geçen hafta 20 milyar TL oldu.
TCMB’nin bankaları kur muhafazalı mevduattan (KKM) standart TL mevduata geçişi zorlayan düzenlemesinin akabinde mevduat faizlerinde de süratli yükseliş yaşanıyor. Gösterge kabul edilen 3 aya kadar vadeli TL mevduat faizi geçen hafta yaklaşık 3 puanlık artışla yüzde 40,87’ye geriledi.
Türkiye’de yaşanan bu süratli kredi faizi artışları, ekonomik şartların ve merkez bankası siyasetlerinin yakından takip edilmesi gerektiğini gösteriyor. Kredi faizlerindeki bu tıp ani artışlar, tüketicilerin ve işletmelerin finansal planlarını etkileyebilir ve kredi kullanımını sınırlayabilir.
ARAÇ ALMAK HAYALDE KALABİLİR
Geçen hafta ortalama taşıt kredisi faizleri de yaklaşık 10 puanlık yükselişle yüzde 46,46’ya çıktı. Seçim öncesi yüzde 20 düzeylerinde bulunan taşıt kredilerinde faiz 2 kattan fazla artmış oldu.
KONUT VE TİCARİ KREDİLER DE YÜKSELDİ
Seçim öncesinde limit düşük tutulsa da yüzde 16’ları gören ortalama konut kredisi faizleri de geçen hafta yüzde 38,85’e yükseldi. Seçim öncesinde uygulanan faiz tavanıyla birlikte yüzde 14’e kadar gerileyen ortalama ticari kredi faizleri de geçen hafta yüzde 40,87’ye ulaştı. Ticari kredi faizleri seçim öncesine nazaran üçe katlanmış oldu.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in konut kredileri için verdiği sıkılaşma iletisinin akabinde gözler konut piyasasına çevrildi. Bölüm temsilcileri konutta kredi kullanımı zati düşük olduğu için düzenlemelerin tesirinin hudutlu kalacağı görüşünde.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, enflasyonla çaba için başta konut ve otomotiv olmak üzere kredilerde sıkılaşma bildirisi verdi.
Konut kredilerine yönelik birinci sıkılaşma adımı, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından 24 ağustos tarihinde atılmıştı.
BDDK yayınladığı düzenleme ile 2. konutta kredi bedel oranını yüzde 75 daraltmıştı. Kesim temsilcileri kredi kullanımındaki düşüşün faizlerin artmasıyla başladığını, BDDK düzenlemesi ile pekiştiğini tabir ediyor. Bu nedenle son açıklamanın piyasa tesirinin sonlu kalması bekleniyor.
KAMU-ÖZEL MAKASI DARALDI
Konut kredilerinde özel bankalar ve kamu bankaları ortasındaki faiz makası da daralıyor. Kamu bankaları konut kredi faizi konusunda avantajlı olma durumunu değiştiriyor.
Para Analiz
