Investing.com – İngiltere merkezli emlak danışmanlık şirketi Knight Frank, 2023’ün birinci çeyreği için Global Konut Fiyat Endeksi’ni yayımladı.
Raporda 2015 yılından bu yana global konut fiyatlarında en düşük fiyat artışı yaşandığı üzerinde durulurken Türkiye, yıllık bazda açık orta en yüksek artışın görüldüğü ülke oldu. Türkiye’de konut fiyat artışı son 12 aylık devirde %132,8 olarak raporlanırken 2023’ün birinci çeyreğinde artış %22,2 olarak belirtildi.
Dünya genelinde konut fiyatlarının baskı altında kalması, merkez bankalarının enflasyonu dizginlemek için başvurduğu para siyasetlerine bağlandı. Emlak danışmanlık şirketinin Global Konut Fiyat Endeksi’nde 56 pazar yer alırken yıllık fiyat artışı ortalama %5,7 ile sonlu kaldı. Buna nazaran 56 konut piyasasının 23’ü yılın birinci çeyreğinde konut fiyatlarında düşüş kaydetti.
En yüksek fiyat artışı Türkiye’de
56 ülke piyasasının değerlendirildiği raporda Türkiye, açık orta yükselen fiyatlarla öne çıktı. Türkiye’de yıllık bazda konut fiyatı artışı %132,2 olurken artış büyük ölçüde yüksek enflasyona bağlandı. Öteki yandan raporda Türkiye’de ortodoks para siyasetine geçilmesiyle enflasyonist baskıda süratli bir düşüş beklenmezken birinci çeyrekte artışın %22 olmasının ilerleyen devirlerde de fiyatların üst taşınabileceğine işaret ettiği belirtildi.
Türkiye’nin akabinde bir evvelki yıla nazaran konut fiyatları en çok yükselen öbür ülkeler %18,8 ile Kuzey Makedonya, %17,2 ile Hırvatistan ve %16,6 ile Macaristan oldu.
Küresel bazda konut fiyatlarının en çok gerilediği ülkeler ise Güney Kore, Yeni Zelanda ve Hong Kong oldu. Bu ülkelerin konut fiyatlarında sırasıyla %15,7, %13 ve %10,3 oranında düşüş görüldü.
